法律分析：
直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地公布的指导价。
法律依据：
《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》 第二条 关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的个人无偿赠与不动产登记表，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在个人无偿赠与不动产登记表中签字并将该表格留存。
