销售代理合约合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、公平、互利、互惠的原则，经共同协商一致，签订本合同。

　　第一条：甲方的权利与义务　　

　　1.甲方授权乙方在范围内代理销售甲方的__系列产品，代理销售期限为年(____年___月____日至____年____月____日)。本合同期满，乙方可以申请续签，但应提前30天书面告知甲方。同等条件下，乙方享有优先权。

　　2.甲方为确保产品质量，在乙方代理期限内，甲方向乙方提供营业执照、生产许可证、酒类流通许可证、相关产品的检测报告及其他必要的文件。

　　3.甲方向乙方收取万元的信誉保证金，乙方交纳的信誉保证金在终止代理时，甲方全额退还乙方。

　　4.甲方向乙方供货后，乙方在半年内未产生效益或购货金额不足__万元的，甲方有权终止协议。

　　第二条：乙方的权利与义务　　

　　1.乙方应积极组织和策划销售，建立有效的市场销售区域和销售网点。不能在有代理商的区域内进行销售。

　　2.乙方销售人员在市场销售过程中，应遵循甲方的市场指导价，不得任意过份抬高价格销售，也不能低于代理价销售。

　　3.乙方与甲方签订代理销售协议时必须向甲方提供有效的相关证件（如营业执照、身份证等）。

　　4.乙方在市场销售过程中，不得有损害甲方名誉的言论和行为。自觉维护甲方及其产品的形象和声誉，在甲方指导下处理好代理经销区域内产品终端用户的投诉与相关服务请求，并做好有关部门监督检查的配合工作。

　　5.乙方在销售中因甲方产品存在质量问题，均可向甲方申请调换，由此产生的费用及责任由甲方承担。

　　6.乙方在所在区域内代理销售产品所发生的一切经营费用(专卖、税务、工商、技术监督、卫生防疫等)和经营风险都由乙方自己承担。

　　第三条：供货、结算方式　　

　　1.通常情况下，乙方应至少提前30天向甲方申报购货计划并安排付款，甲方在收到乙方的货款后30天内，负责将货物运输至乙方地点。具体操作为：乙方向甲方发出购货计划单，甲方收到乙方购货计划单后，确认产品和交货期。经确认有效的购货计划单，构成一份有效的买卖合同。本合同有关付款方式，交货等相关条款可视为对该合同的有效补充。甲乙双方因不可抗力因素导致本次买卖合同不能有效履行，双方均免责。

　　2.乙方在收到货物时应当场验收。货物在运输途中造成损坏的，乙方应将损坏的产品名称及数量交由运输方签字认可，并于当日通知甲方，由甲方与运输方明确责任后处理。

　　第四条 产品价格调整　

　　为充分保障经销商的利益，甲方在进行产品价格体系调整时，将严格遵守以下承诺：

　　1.保证产品价格体系正式调整前30天将价格调整信息通知到经销商。

　　2.对于价格体系调整前（以正式执行调整后的新价格体系日期为准）已经发生采购的经销商，甲方不负责对经销商已经采购的'全部调价后产品进行差价补偿（降价情况），同时，甲方也不能另行让经销商差价补款（涨价情况）。

　　第五条：违约责任　　

　　1.甲、乙双方必须严格遵守本协议规定的各项条款，双方不得违约，一方违约造成另一方经济损失的，按实际损失赔偿。

　　2.乙方在自己代____区域以外区域销售，且该区域已有甲方的代理商，经甲方通告后，若乙方继续有销售行为，甲方有权对乙方实施一万元次的处罚。甲方发现乙方有三次以上这样的行为，可以终止乙方的代理权。

　　3.甲、乙双方在本协议履行中产生异议的，由甲、乙双方共同友好协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民诉讼解决。

　　第六条：保密条款　　

　　1.甲乙双方必须对业务往来中的任何重大商情事务对第三方严格保密。

　　2.甲乙双方因任意一方的行为对另一方造成名誉、经济等损失，由责任方承担相应责任。

　　第七条：其他约定事项

　　第：本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。　　

　　甲方(签章）：

　　乙方（签章）　　法人或负责人：

　　法人或负责人：　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月_日

销售代理合约合同

　　甲方（被代理人）：_______法定住址：_______________法定代表人：_____________委托代理人：_____________职务：___________________身份证号码：电话:

　　乙方（代理人）：_________法定住址：_______________法定代表人：_____________委托代理人：_____________职务：___________________身份证号码：电话

　　为推广“______氏”品牌，实现双方共同的目标和利益，在双方平等、自愿、协商一致原则下进行合作，就乙方代理______产品进行销售事宜，经双方友好协商，达成以下条款：

　　一、代理产品：

　　1、乙方代理销售甲方的产品为：“______氏”系列产品。

　　2、代理商品种类增减的条件及方法：

　　3、约定新产品（是/否）包括在内：

　　二、代理区域

　　1、乙方的代理区域为：________地区。授权经销及授权托管区域：_甲方授权乙方为“______氏”产品在（建议不用）

　　2、代理区域扩大或缩小的条件及方法：_________

　　三、甲方向乙方收取管理费___万元人民币每年（包括商标使用费、换货折旧费、赠送促销用品、每年广告费分摊、设计费），不退还。

　　四、所有销售店每合同收取___万元保证金，合同到期无息退还。

　　五、单店独家销售保护范围为1000米距离，必须有三家以上或10万每月（出厂金额）货款方可申请自然市（不包括未连接之行政区、县）独家经销，批准后收取独家经销管理费___万元/年，不予退还。

　　六、销售价格：严格按照产品价格体系执行。对实际销售低于五折以上的处1000元罚款，五折至六折属促销期，须书面向总部备案，鼓励销售价六八折以上。

　　七、合同有效期：

　　1、自合同生效之日起至年月日。

　　2、甲乙双方在本合同期满前一个月内向另一方提出延长合同的书面申请，经双方同意后续签合同。

　　3、如乙方完全按照合同规定操作市场并完成各项额度，并准备继续加大投入，甲方不得以各种非市场理由终止续签合同。

　　4、在合同期内，如乙方违反本合同，甲方有权单方面终止或提前中止本合同。同时撤掉经营场所的“______氏”形象。

　　5、凡被拍照查证有在授权______氏品牌店内卖非品牌产品的以及将本品牌吊牌挂在别人货物上的情况一律自拍照日起合同自动作废，如需卖非______氏产品必须向总部书面备案并同意后方可。

　　6、本合同签定之前的在乙方附近的甲方旧客户请谅解，双方协商公平竟争。

　　7、甲乙双方协定，单店每月进货额___元，独家市级销售代理每月进货额___元。凡连续三个月未从工厂总部时货视为自动中止合同并放弃区域内独占权。

　　八、甲方义务：

　　1、向乙方出具地区加盟授权证书，维护乙方区域加盟的权益，不在授权区域内另设加盟商/经销商，以专卖店为圆心直径1000米为授权区域。

　　2、对于乙方定货，甲方应根据定货清单及甲方的.实际库存情况按序发货。

　　九、甲方权利：

　　1、有对乙方违反合同与销售情况进行处罚的权利。

　　2、有审核乙方宣传材料的权利。

　　3、有核定地区零售指导价的权利。

　　4、有进行对乙方工作进行考核与督促的权利。

　　5、本公司不允许做批发，不做网络销售，发现第一次警告，第二次罚款两千，第三次自动终止合同。凡跨区域窜货行为责令由客户自行收回，如甲方收回，甲方有权向乙方处金额与收回总金额两倍的罚款，并有权即时终止合同，不作任何这还和补偿。

　　6、凡查证泄______氏氏商业秘密，款式、工艺、客户资料，以及接单后拿______氏款式去第三方工厂以及自己工厂生产，均可由甲方处壹万以上罚款，并有权单方面即时终止合同，不作任何退还和补偿。

　　7、凡店内氛围不够瞧，装修过于简陋低档的，又不愿服从更改的，甲方有权单方面即时终止合同，不作任何退还各补偿。

　　8、凡被终止合同后，如乙方仍不撤除______氏标识者，或恶意低价搅乱市场者，甲方有权配合工商予以查封。

　　十、乙方义务：

　　1、自觉维护“______氏”品牌形象，做好三包工作。

　　2、乙方在补货时应按甲方提供的产品品种、规格、颜色制定定货清单并报送甲方。

　　3、不得在非授权区域内销售______氏产品。

　　4、不得用其他厂商的产品换______氏的商标或包装销售，严禁在______氏的专卖店、专柜摆放、销售非______氏牌的产品。

　　5、乙方必须在合同签定后，按______氏装修风格，进行装修经营场所。

　　6、库存数量应在甲方备案，每月向甲方提供准确的进出库数量、颜色。准确、及时的向甲方传达包括销量、网点及竞争对手动态等相关市场信息。

　　7、按甲方制定的零售指导价制定地区零售价，不得参与低价竞销活动，遇到市场打折、促销活动，若降价幅度大于六折以下需事先经甲方书面同意。

　　8、合法尊守当地工商管理规范，未经授权不得在任何场合以任何形式冒用______氏的名义进行非本合同范围内的经营活动。

　　9、乙方在合同有效期内或合同期终止后，不得以任何形式泄露______氏的商业机密。

　　10、如乙方在合同到期后两年内销售与甲方品牌同风格的产品，或利用甲方的客户、员工、商业秘密用于自己产品和品牌，及在广州开设同风格产品批发，零售档口，甲方有权要求乙方赔偿十万元经济损失，并追究侵权损失及法律责任。

　　11、甲方每季度将在全国同步作壹次以上促销如不参与请及早书面提出来，零售客退货必须有合理解释并通知总部，并再三协调努力后方可，否则自负。

　　十一、乙方的权利

　　1、享有在授权区域内的销售独占权及发展和管理授权区域内经销网点的权利。

　　2、享有按定货清单约定的要求供货的权利。

　　3、享有甲方免费提供的市场指导和相关资料的权利

　　4、所有簦合同之销售店享受提货日后三个月期自由换货（必须包装完好，未经使用过）。凡连续十五个月未换过货的客户赠送门头招牌一幅。

　　5、凡独家经销商每月必须提供十款以上畅销产品之相片或实物，累积三十款赠送门头招牌一幅。

　　6、欢迎客户订货，优先排单优先供应，现货先来先得。

　　十二、交货方式与运输

　　1、甲方只负担在广州工厂和仓库交货。货物付讫出厂后皆属乙方。

　　2、乙方可自提，否则默认由甲方代送乙方指定的货运站，运费及保价单由乙方承担。交托运站后发生的遗失被盗风险由乙方承担。甲方提供相应证据，箱内附装箱清单，及随货同行单。

　　3、甲方协助的调货运费由申请调货方承担。

　　十三、付款方式：

　　1、合同签定日内，乙方须缴纳合同第三、四条规定的款项。本合同终止或解除后，经甲方确认无违反本合同行为。

　　2、乙方在甲方确认定货清单后，在二天内将定货总额30%汇至甲方指定的帐户，在当天提货前付清剩余款项。

　　十四、违约责任

　　1、乙方承诺不将______氏产品在互联网上销售，一经发现甲方将取消乙方加盟店资格。不再供货给乙方。不做任何补偿。

　　2、如乙方违反合同第三条规定，查证销售非______氏商标品牌商品，该合同可即时终止，并没收保证金，不作任何补偿。

　　3、若因不可预测因素需要调整市场价格，双方可协商决定。

　　十五、本合同在履行过程中引起争议，由双方友好协商解决，解决不成由签订地所在受理。

　　十六、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

销售代理合约合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，并根据诚实信用和平等互利的原则，经友好协商一致，签定此合同。甲乙双方申明都已经理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自所承担的权利和义务，严格执行本合同，合同条款如下：

　　一、产品名称、数量、计量单位、单价、金额：

　　以上价款总计 元(大写： )。 以上数量以实际送到工地并经乙方签收为准，如市场价格有大的变化，以上价格以乙方通知甲方前30日的市场平均价格为基准价予以调整，并经甲乙双方认可。

　　二、质量标准：甲方提供出厂质量通知单。乙方凭单验质。

　　三、产品合格率达到国家规范。

　　四、交货方式、地点和运杂费负担：甲方组织运输工具送到乙方指定工地现场，但运费、上、下车费等均由乙方自理。

　　五、供货日期： 年 月 日。

　　六、付款办法和期限：

　　1、乙方在元。

　　2、乙方在通知甲方供货时预付货款的货到乙方指定工地现场三日内支付总货款的 ，货到乙方指定工地现场再支付总款的 ，货到乙方指定工地现场 天内结算付清。

　　七、违约责任： 甲方责任：

　　1、不能交货的，偿付不能交货部分货款总值5%的违约金。逾期交货的，按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付万分之八的.违约金。

　　2、所交产品质量、规格不符合同规定，除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。 乙方责任：

　　1、中途退货或违约拒收的，除偿付退(或拒收)货部分货款总值5%的违约金。逾期提货的，每天偿付逾期提货部分货款总值万分之四的违约金，并承担乙方实际支付的代管费用。

　　2、逾期付款的，每天偿付逾期付款总额万分之八的违约金。

　　八、本合同一式三份，甲乙双方签字盖章并办理了定金手续后生效，合同履行完 毕或者于 年 月 日本协议终止。未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代表人： 法定代表人

销售代理合约合同

　　销售代理合同【1】　　甲方：________________　　乙方：________________　　___________是________的高科技机电设备。　　为合理、有序地开发该产品市场，有效地保护各方的合法权益，甲方根据与_________达成的共同开拓北方市场的相关协议，经与乙方友好协商，就甲方确认乙方作为甲方的承销代理商事宜达成以下协议：　　

　　第一条　承销代理内容甲方确认乙方为__________(包括家用型、商用型、工程型)设备地区代理商，销售区域为_________。　　乙方的承销代理资格及承销代理时限为本协议签之日起至________年____月____日。　　

　　第二条　双方职责　　

　　(一)甲方职责　　

　　1.向乙方颁发相应的授权证书。　　

　　2.向乙方提供相应的营销和技术培训，并提供关于空气源热泵热水器营销及技术资料，使乙方熟悉甲方的技术、管理及营销模式。　　组织培训的费用由甲方负责，但差旅费用和食宿费用由乙方自行负担。　　

　　3.根据甲乙双方合同约定，向乙方按时、按量、按质提供货源。　　

　　4.对于条款对产品提供保修。　　

　　5.及时向乙方提供管理、营销产品宣传、技术、服务等全方位的支持。　　

　　6.对产品组合、价格、技术、服务、传播等方面的调整时以书面形式向乙方通报。　　

　　7.向乙方提供行销、服务类的作业指导手册及表格。　　

　　8.不定期组织的承销代理商培训，相互交流销售经验____市场信息。　　

　　9.对乙方的各种合理建议及时回复。　　

　　10.将甲方掌握的有关乙方地区终端客户资料提供乙方，并提供公关及技术方面的支持。　　1

　　1.甲方确保乙方在指定区域及约定时间内享有的承销代理权，并将规____市场竞争秩序，及时查处各种违规现象，保证严守乙方商业机密。　　

　　(二)乙方职责　　

　　1.乙方销售___________，不得以任何形式损害甲方和北京___________的声誉和利益。　　乙方不能在甲方供货的产品包装箱内外附加任何附加物。　　

　　2.乙方安装专线传真机及可上网电脑用于外界之沟通。　　店面按照甲方提供的图纸统一广告和陈列空间的装修。　　

　　3.至少配备_____名以上全职的工程技术人员负责产品的技术服务，至少配备_____名以上全职的销售人员负责产品的行销。　　

　　4.不仿制甲方产品，不承销代理与甲方产品同类的空气源热泵产品。　　

　　5.设立非直属分销机构或招募分销商时需在甲方备案。　　产品出现质量问题甲方将根据本协议

　　第七条质量保证及保险　　

　　6.遵守甲方颁布的营销和价格。　　

　　7.按照甲方要求为终端用户提供优质、周到的咨询及售后服务。　　

　　8.每季度按时向甲方提供销售总结报告及计划书，并保持同甲方持续的沟通，及时反馈各种销售信息。　　

　　9.乙方印制的各种宣传资料须提前呈甲方审阅，在批准后方能发布。　　

　　10.规范使用标示、商标等产品识别系统，在营销活动中保持甲方及北京___________完整统一形象，以及甲方确定的统一装修店面形象。　　1

　　1.积极支持甲方组织的各种市场推广活动。　　

　　(三)市场代理秩序　　

　　1.甲方不得通过其他渠道直接或间接地向乙方独家代____区域销售所约定的产品，甲方如有违反，乙方有权向甲方提出经济索赔。　　其中家用型机(水箱容量在_____升以下)每台罚款_____元，商用型、工程型热泵热水机组按进货价的_____%处罚。　　

　　2.乙方不得在甲方向

　　第三方授权的区域内销售约定产品，如有违反，处罚内容同上。　　

　　3.乙方如果在本协议有效期内在独家代理的区域内发现甲方的其他代理商串货，乙方应通报甲方，甲方将对串货的

　　第三方处以相同的处罚，甲方在收取罚款后_____天内，奖励乙方罚款额一半的奖金。　　

　　4.在甲方尚未向

　　第三方授权销售产品的区域，乙方可以销售甲方产品，一旦甲方向

　　第三方授权，乙方在接到甲方通知后，应立即停止在该区域销售。　　

　　5.热水工程(工程型机组)如乙方在甲方已授权的

　　第三方区域内有业务洽谈需及时向甲方通报备案，由甲方告知

　　第三方。　　取得工程后需向

　　第三方支付主机机组进货价(代理价)的_____%。　　如遇

　　第三方就同一工程对象已先于乙方开始洽谈，则乙方不得再接洽。　　如遇特殊情形，可由乙方与

　　第三方协商解决或由甲方协调。　　

　　6.上述串货行为发生后的维修仍由串货方负责，如拒不提供相应的售后服务及维修，可由所在地区代理商进行，费用由串货方承担。　　串货方不履行该义务，甲方有权解除代理协议。　　

　　第三条　销售任务合同有效期内，乙方每年需向甲方采购空气源热泵热水器产品任务如下：第________年：从________年____月____日至________年____月____日为人民币__________万元第________年：从________年____月____日至________年____月____日为人民币___________万元　　

　　第四条　价格　　

　　1.空气源热泵热水器价格制定权、发布权在甲方，甲乙双方均有保守价格机密的责任。　　

　　2.乙方在授权期内采购产品价格按照甲方统一制订的《空气源热泵热水器市场承销代理结算价》执行。　　工程施工由乙方按国家的有关规定和甲方的技术要求下自行组织施工，有必要时可由甲方派出技术人员予以指导，如需甲方负责安装，则工程安装收入(费)由甲方享有。　　

　　3.乙方应严格按照《空气源热泵热水器市场销售指导价》进行销售。　　遇销售价格因市场需要进行调整，上浮或下浮要求控制在_______%范围内。　　

　　第五条　奖励　　

　　1.年度返利。　　即以年度为结算单位，根据乙方该年度可以计算返利的采购额而给予乙方的相应销售奖励。________年度指签订合同之日起的十二个月。　　

　　2.返利金额如下计算方法：超额累进，例如　　

　　第六条　广告宣传　　

　　1.甲方向乙方提供完整的产品宣传资料。　　乙方承担在当地进行的营销宣传费用。　　

　　2.甲乙双方在对外宣传中有义务维护对方的形象，不能以任何形式损害对方的利益。　　

　　3.甲方及承诺创造各种条件进行产品的宣传、推广。　　

　　第七条　质量保证　　

　　1.由甲方提供的空气源热泵热水器质量由甲方负责，压缩机保用________年，除压缩机外的其他部件保用________年(以产品质量保证书为准)。　　

　　2.保用期内若出现产品自身的质量问题(人为及其他非正常因素对产品造成的损害除外)由甲方负责更换部件的费用，由乙方进行维修。____日常维护、保养、客户回访及超出保用期之产品的更换(含部件、压缩机)费用由乙方承担。　　保修期过后，乙方可收取工本费。　　

　　第　服务　　

　　1.乙方应按甲方服务规范对客户提供营销和技术服务。　　

　　2.乙方对所售产品客户必须建立完整的客户服务档案，并在10天内及时将其知会甲方。　　

　　3.乙方在销售过程中必须注意维护本产品的商誉，客户购买付款后开具，提供保修卡并填写客户联系卡，并须按约定时间上门安装。　　乙方须提供优良的售后服务，甲方接到乙方所在地用户有关对乙方所销本产品的服务投诉，有权责成乙方及时予以改正。　　当乙方经营因严重不负责任，对甲方提供的产品声誉____市场形象严重受损时，甲方有权终止本代理协议。　　(统一的服务条款另附)。　　

　　第九条　产品交付及付款　　

　　1.乙方向甲方订货时须填写，《空气源热泵热水器订货单》，该订货单必须由乙方法定代表人或其委托人签并加盖乙方公章，以传真或快递等形式向甲方下订单。　　

　　2.甲方收到订单后通知工厂方备货，甲方收到乙方全额货款后3天内发货。　　如乙方订货有特殊要求，应在下订单同时付______%货款。　　运费及保险费由乙方承担，货物运到乙方，乙方应仔细检查有无损坏，若有损坏，请运输公司签认可后，甲方协助办理理赔。　　工程型机组下订单时先支付_____%货款作为定金，甲方接到定金后____日内备妥货，乙方接到备妥货通知后____日内付清余款，收到货款后甲方即组织发货。　　

　　第十条　协议的续签和终止　　本协议到期后，甲方根据其所取得的授权期限和范围，与乙方经书面确认即可视为协议继续有效;在双方履行协议过程中出现下列情况，一方有权终止合同。　　

　　1.甲、乙双方任何一方违反了本协议

　　第三条、

　　第四条以及违反了

　　第

　　第三款且被客户投诉三次以上查证属实的。　　

　　2.一方认为对方违反了本协议约定之其它内容，守约方认为协议履行成为不必要;　　

　　3.如果乙方没有在经营中违反本协议的行为，在每一代理期终了时，乙方愿意继续代理甲方产品，甲方应在同等条件下优先选择乙方继续代理产品。　　协议终止应提前____日通知对方。　　但如因为乙方未及时支付保证金的，甲方可随时通知对方解除本协议。　　并按约定保证金的一半承担违约责任。　　

　　第十一条　履行协议过程中，因一方的违约或过错给对方造成损失的，按实际损失额予以赔偿或家用机(_____升以下水箱)可按每台热水器_____元的范围承担违约责任。　　

　　第十二条　本合同附件与本合同具有同等法律效力。　　

　　1.乙方需交纳_____作为履行本协议的保证金。　　

　　2.如双方同意解除本协议，保证金如数退回(不计利息)。　　

　　第十三条　履行协议中如有争议，应协商解决。　　协商不成，由主张X所在地的仲裁机构仲裁。　　如该地仲裁机构，由____市仲裁机构仲裁。　　

　　第十四条　本协议一式两份，双方各执一份，双方签盖章即生效。　　未尽事宜，经双方协商，以书面形式签订补充协议。　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　销售代理合同【2】　　甲方：_____________________　乙方：_____________________　　地址：_____________________　 地址：_____________________　　电话：_____________________　 电话：_____________________　　传真：_____________________　　经甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则，就以下区域代理销售_________签订如下协议：　　

　　第一条　定义　　

　　1.产品：本协议所称产品，由甲方生产的 ____________。　　

　　2.商标：______________________　　

　　3.区域：________________________。　　

　　第二条　合作方式及条件　　

　　1.经销：乙方代理销售甲方____________。　　

　　2.乙方向甲方交纳服务及销售保证金省会____市_________万元、市级____市________万元、县级____市_______万元整。　　合同期满，无售后服务投诉，甲方一次退还此保证金。　　

　　3.甲方向乙方提供的售后服务人员技术培训和培训资料，乙方必须提供人员到甲方进行培训，在甲方的食、宿费用由甲方提供　　

　　4.甲方须保证乙方零配件的供应。　　在保修期内的零配件是用以旧换新的方式提供。　　超过保修期的零配件甲方收取成本费用。　　

　　5.甲方向乙方提供该区域独家经销保证，凡属该区域的相关购买信息甲方须反馈到乙方。　　乙方不得擅自在非代____区域销售甲方产品　　

　　6.乙方不得经营销售其它品牌，并维护好____________品牌的良好声誉。　　

　　7.乙方年销售量不可低于____________台，首批进货量不低于____________台。　　

　　第三条　推广、广告、展览　　

　　1.甲方根据实际需要向乙方提供合理数量的价目表、广告宣传的图片及有关产品经销的辅助资料等，提供特许代理授权证书和铜牌

销售代理合约合同

　　委托人(以下称甲方)：

　　企业所在地：

　　法定代表人：

　　联系电话：传真：

　　受托人(以下称乙方)：

　　企业所在地：

　　法定代表人：

　　联系电话：传真：

　　根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。

　　第一条：委托事项

　　1-1、甲方委托乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的部分房屋，具体为号楼盘共计户。待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度达到总面积的85%以上时，甲方可根据情况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。

　　1-2、销售底价见附表一。甲乙双方必须在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。如果销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的情况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。

　　1-3、如乙方将价格进行上浮销售，必须提前征求甲方同意，售高部分不计算代理费只按甲乙双方4：6分成，否则售高部分归甲方所有。

　　第二条：合同期限

　　2-1、本合同期限为天，自20_年月日至20_年月日。

　　2-2、甲乙双方如需继续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。

　　第三条：费用承担

　　3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用(税金、策划费用、广告制作宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用)由乙方承担。

　　3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：如果看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方承担或折为购房款;如果看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方承担。

　　3-3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必须是参加保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方承担。

　　3-4、甲方企业和所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费提供乙方套，并且乙方必须在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。

　　第四条：佣金费

　　4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。

　　4-2、代理费按照甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。

　　4-3、乙方根据甲方提供的统一底价进行销售，乙方代理佣金按销售额的%进行提取。高出价格表部分，甲乙双方4：6分成。

　　第五条：佣金结算方式

　　5-1、甲乙双方具体结算方式为一次性付款达到合同房款的100%，佣金按100%计取;

　　5-2、一次性付款达到合同房款的90%，佣金按90%计取;

　　5-3、银行按揭首付款到位、办理完银行按揭手续及银行款到位，佣金按100%计取;

　　5-4、分期付款达到合同房款90%以下，佣金按相应比例的80%进行计取;

　　5-5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。

　　第六条：奖励与惩罚

　　6-1、乙方销售房屋自本合同签定之日起个月内销售数量达到总面积90%及其以上，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加1个点即%。在4个月内销售数量达到总面积的100%，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加2个点即%。

　　6-2、乙方在合同期内销售达不到总代理面积的90%(不包括车库和储藏间)，代理费按%提取。

　　6-3、在合同销售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘销售造成损失，甲方有单方面解除合同的权力，但要在合同终止月前以书面形式通知乙方。

　　第七条：退房处理

　　7-1、由于甲方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的100%，同时乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金并且甲方应额外按照已交房款5%给予乙方做为经济补偿，客户所有的经济损失并且由甲方包补。

　　7-2、由于乙方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的95%，乙方包补客户已交房款5%的损失，同时乙方应将因该客户买卖房屋所提取的佣金返还给甲方。

　　7-3、由于客户自身原因造成退房的，按国家有关规定办理，乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金。

　　第：甲方应提供乙方的资料复印件

　　8-1、甲方的营业执照。

　　8-2、上级有关批准文件。

　　8-3、国有土地使用权证书。

　　8-4、建设用地规划许可证。

　　8-5、建筑工程规划许可证。

　　8-6、建筑工程施工许可证。

　　8-7、商品房欲售许可证。

　　8-8、楼盘规划图和建筑施工图纸。

　　8-9、工程竣工验收后提供《工程竣工验收报告》、《房屋销售成品标准》、《房屋质量保证书》和《使用说明书》。

　　8-10、房屋销售明细表。

　　第九条：其他

　　9-1、甲方(乙方)发生销售时，应及时通知乙方(甲方)，如果发生重卖现象由甲方(乙方)承担全部法律责任。乙方应及时将准购房户的详细资料通知甲方，通知内容包括：准购房户的姓名、身份证号码、现居住地址、通讯方式及所买详细楼号等。

　　9-2、销售期间甲乙双方商定，根据乙方的销售情况，甲方定期到乙方售楼处办理收缴房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取购房定金、购房款。乙方以乙方名义开具的收款收据及所收款项，如交付甲方，甲方应给乙方出具相应的收款手续。没有甲方的收款手续的，乙方独自所收款项给购房户造成的一切损害后果，由乙方自行负责。乙方与客户签定合同同时，应按甲方规定的方法签订，由甲方盖章确认后生效。非经甲方盖章签字的合同，所发生的一切纠纷及造成的经济问题全部由乙方承担。

　　9-3、在销售期间，甲方所提供的资料和数据不正确或由商品房销售合同而引起的客户纠纷以及因建筑质量引起的问题由甲方负责解决并承担法律责任。。

　　9-4、在销售期间，乙方因自行设计的宣传资料不真实而引起的纠纷以及与销售有关的其他问题，由乙方负责解决并承担法律责任。

　　9-5、乙方必须建立严格的客户登记制度，确保客户的售房款以及足额缴纳，并划拨甲方帐户，乙方不得私自挪为它用。

　　9-6、甲方(乙方)对乙方(甲方)企业的合作事项必须进行保密，如果出现因甲方(乙方)原因泄露甲乙双方合作事项，由甲方(乙方)承担乙方(甲方)的所有损失并且承担法律责任。9-7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名义对外从事与甲方楼盘销售无关的商业行为，一经发现，甲方(乙方)有权单方面解除合同，并依法追究乙方(甲方)给甲方(乙方)所造成的

　　9-8、甲方在房屋交付使用后3个月内，协助购房户办理房屋产权证书和土地使用权证书。其费用按主管部门的收费标准和规定由乙方组织购房户向甲方交付。

　　9-9、甲方负责与客户签订商品房销售合同，甲方指定委托人在乙方销售业绩确认书上签字盖章予以确认。

　　本合同未尽事宜，在不违反双方权益及利益的前提下，双方本着诚信的原则协商解决。协商不成时，因本合同产生的争执纠纷由山东省乳山市人民管辖。

　　9-10、本合同经甲、乙双方法人签字、盖企业合同章后生效。

　　9-11、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，各具同等法律效力。本合同同附件与合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　20xx年____月____日

　　20xx年____月____日